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Ce que comprend notre accompagnement

Une méthode claire pour cadrer, rechercher, visiter, négocier et sécuriser votre achat immobilier sur la province d'Alicante.

Chaque mission suit un fil directeur simple : comprendre votre objectif, gagner du temps, filtrer correctement, puis défendre vos intérêts jusqu'à la signature.

Cadrage du projet et stratégie d'achat

Tout démarre par un échange précis pour comprendre votre besoin et sécuriser la démarche.

Budget, financement, calendrier, usage - résidence, vacances, investissement.
Secteurs recommandés selon vos objectifs - quartiers, communes, distances, environnement.
Priorisation des critères : indispensables / négociables.
Stratégie de recherche : rythme, méthode, vigilance sur les points sensibles.

Recherche active et sélection ciblée des biens

Nous réalisons une recherche sérieuse, orientée résultats.

Sourcing multi-canaux : annonces, réseaux, opportunités.
Préqualification : prix cohérent, localisation, charges, état, potentiel, contraintes.
Présentation de biens vérifiés et réellement adaptés à votre projet.
Nombre de biens sélectionnés : inclus dans le forfait, 8 à 15 biens qualifiés par phase de recherche. Objectif : qualité avant quantité, pour éviter les visites inutiles.

Visites sur site ou en vidéo, avec compte rendu clair

Selon votre présence sur place, nous organisons des visites sur site avec vous, ou des visites vidéo si vous êtes à distance.

Analyse terrain : environnement, bruit, accès, copropriété, état réel, travaux possibles.
Compte rendu structuré : points forts, points faibles, estimation du vrai niveau de prix.
Vous gardez une vision simple : ce qui vaut le coup et ce qu'il faut éviter.

Analyse et sécurisation des documents avant engagement

Un achat se sécurise sur le fond, pas sur les photos. Nous vous aidons à vérifier :

Les éléments indispensables liés au bien et à sa situation.
Les risques potentiels, incohérences et points bloquants.
Les documents nécessaires pour avancer sereinement vers la signature.

Négociation et défense de vos intérêts

Nous construisons une offre solide, cohérente et stratégique.

Positionnement prix basé sur le marché et la réalité du bien.
Argumentaire, conditions, délais et clauses protectrices.
Négociation avec le vendeur, l'agence ou l'intermédiaire.
Objectif : obtenir le meilleur accord possible, sans vous exposer.

Coordination notaire et suivi jusqu'à la signature

Nous assurons le fil conducteur du dossier.

Coordination avec le notaire.
Suivi des étapes, relances, vérification du calendrier.
Préparation des éléments nécessaires jusqu'à la signature finale.

Accompagnement administratif et pratique

Nous vous simplifions la vie, surtout si vous achetez à distance.

Aide à la compréhension des démarches.
Conseils pratiques pour avancer vite et proprement.
Suivi global jusqu'à la remise des clés.

Frais d'ouverture de dossier, honoraires au succès et accompagnement complet

Accompagnement - recherche, visites, négociation, coordination notaire, suivi technique, accompagnement administratif.

Montants indiqués hors TVA. La TVA est appliquée au taux en vigueur, généralement 21 % pour les services en Espagne. Les exemples chiffrés ci-dessous illustrent un calcul avec 21 %.

Autres demandes : devis sur mesure - hôtellerie, bâtiment, industrie, services, etc.

Frais d'ouverture de dossier390 € + TVA

Votre projet bénéficie, dès le départ, d’un accompagnement personnalisé. Les 390 € HT couvrent l’ouverture et le suivi de votre dossier, l’analyse de vos besoins, le lancement d’une recherche ciblée et la sélection des biens. Ce montant est intégralement déduit de nos honoraires au succès lors de l’achat.

Honoraires au succès3 %

Du prix d'achat, avec un minimum de 3 000 € et un plafond de 15 000 €.

Votre projet

Prêt à avancer dans votre projet ?

Nous vous accompagnons du cadrage initial jusqu'à la signature finale, avec un suivi précis et transparent.

Exposez vos critères : nous vous indiquerons les zones pertinentes et la stratégie adaptée.

Votre projet